新築戸建て
東京都江戸川区鹿骨１丁目
新築戸建て 江戸川区鹿骨 1号棟
6,599万円
東京都江戸川区鹿骨１丁目の新築戸建て基礎写真 2025年11月17日撮影
物件概要
価格
6,599万円
物件種別
新築戸建て
間取り
3SLDK
土地面積
85.01㎡
建物面積
127.66㎡
築年月
2026年2月予定
所在地
東京都江戸川区鹿骨１丁目
交通
都営新宿線 篠崎駅 徒歩22分
間取図・区画図
住所情報
所在地
東京都江戸川区鹿骨１丁目
交通
都営新宿線 篠崎駅 徒歩22分
地図
物件の特徴
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩22分!静かな環境で家族と共に新しい生活を。
127㎡の広々リビングで、家族の絆を深める空間を実現!
全室2面採光で陽当たり良好、明るい暮らしを手に入れよう!
充実した設備が整った新築3階建て、2026年春完成予定!
各種条件
陽当り良好
24時間換気システム
バス1坪以上
全室2面採光
区画整理及び分譲地
シックハウス対策
バイク置場
前面道路６ｍ以上
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット３５・S適合証明書
設備の詳細
室内設備
床暖房
照明器具
システムキッチン
食器洗機
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
浄水器
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
浴室暖房
家電
浴室乾燥機
給湯
間取りと収納計画
Ｗクローゼット
各室収納スペース
納戸
収納
外観・エクステリア
バルコニー
複層ガラス
モニター付インターホン
ガレージ
平面駐車場
省エネ給湯器
隣家との間隔が広い
物件詳細情報
価格
6,599万円
物件種別
新築戸建て
所在地
東京都江戸川区鹿骨１丁目
交通
都営新宿線 篠崎駅 徒歩22分 / バス乗車6分 バス停『鹿骨』から徒歩7分
間取り
3SLDK
土地面積
85.01㎡
建物面積
127.66㎡
築年月
2026年2月予定
総戸数
3
構造
木造
階数
地上3階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
70％
容積率
150％
接道
一方 / 西 公道 8.6m
建築確認番号
第KBI-YKH25-10-1774号
地目
畑
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
準防火地域 日影規制(時間3h-2h)地盤面からの高さ4m 第二種高度地区(16m) 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(すべき区域) 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 建物面積：1階車庫面積約14.29平米含 清掃用地持分：0.3平米有 本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります
引渡し
2026/03下旬
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（ドリームナビハウジング(株)）
会社名
ドリームナビハウジング(株)
屋号
ドリームナビハウジング
電話番号
営業時間
9:00～19:00
定休日
第1第3火曜日・水曜日
会社住所
〒272-0023 千葉県市川市南八幡3-7-15 スクウェアハイム101
ホームページ
周辺環境
都営地下鉄「篠崎」駅 距離1700m
春江第二保育園 距離850m
江戸川区立鹿骨松本小学校 距離800m
江戸川メディケア病院 距離1640m
江戸川区立鹿骨中学校 距離650m
江戸川区について
周辺環境
東京都江戸川区はJR総武線や都営新宿線、東京メトロ東西線が利用でき、大手町や新宿へのアクセスが良好です。 葛西臨海公園や江戸川河川敷など自然環境が豊かで、医療・子育て支援も充実し、ファミリーに人気の住宅地です。
教育施設・学区
生活施設・買物環境
主要駅
西葛西駅：東西線で大手町まで直通15分
人気の住宅エリア
船堀：落ち着いた住宅街と商業施設が整う
公園・自然
葛西臨海公園：水族園や広大な芝生広場が魅力
商業施設
アリオ葛西や葛西駅前商店街で買物便利
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