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新築戸建て公開中
新築戸建て 市川市宮久保22-1期 7号棟
物件の特徴
第一種低層住居専用地域の閑静な住環境に佇む、南向きの陽当り良好な築浅戸建 宮久保小学校まで徒歩6分。子育て家族にやさしい住環境に建つ、約123平米のゆとりある敷地 南側5m公道に面した開放的な立地、15帖以上の広々LDKを備えた高性能な新築住宅 食洗機や浴室乾燥機など設備充実。市川市宮久保の豊かな緑と閑静な環境に建つ2階建
4,480万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK99.36m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保６丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 本八幡駅 バス乗車10分 バス停『宮久保坂上』から徒歩7分 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 土地面積 | 123.12㎡ （実測） |
| 建物面積 | 99.36㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年8月 （完成物件） |
| 総戸数 | 16 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 二方 南 公道 5m、西 私道 5m |
| 私道負担 | 643.54㎡×1/16 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14093号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 南側42条2項道路 地目：一部山林、畑 緑地持分：134平米×1/16有 擁壁用地持分：350.03平米×1/16有 ゴミ置場持分：2.89平米×1/11、1.91平米×1/5有 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光低層住居専用地域南向き省エネ・エコ住宅シックハウス対策耐震構造設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得予定フラット３５・S適合証明書
室内設備
システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット床下収納納戸収納
外観・外部設備
複層ガラスディンプルキールーフバルコニー人感センサーライトモニター付インターホン外壁サイディングシャッター雨戸宅配ボックス平面駐車場南面バルコニー
建築工程写真
アクセス
本八幡駅
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