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新築戸建て公開中
新築戸建て 市川市菅野2丁目 1号棟
物件の特徴
京成本線「菅野」駅徒歩1分の好立地。JR総武線も利用可能な市川市菅野に誕生する築浅の邸宅。 第1種低層住居専用地域の閑静な住環境。南向きで陽当り良好な15帖以上のLDKを備えた新築戸建。 子育てファミリーに安心の平田保育園まで徒歩6分。生活施設が充実した菅野エリアの築浅物件。 南側道路に面した採光に恵まれた住まい。設計住宅性能評価取得済みの安心感が魅力の築浅戸建。
7,490万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK82.62m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市菅野２丁目 |
| 交通 | 京成本線 菅野駅 徒歩1分 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩14分 |
| 価格 | 7,490万円 |
| 土地面積 | 84.98㎡ （実測） |
| 建物面積 | 82.62㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年8月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 2 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 一方 南 公道 3.8m |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01065号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 南側42条2項道路(セットバック1.29平米有、土地面積別途) |
| 引渡し | 2026/09上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム全室2面採光南道路低層住居専用地域複数路線利用可南向きシックハウス対策設計住宅性能評価取得BELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書
室内設備
システムキッチンシャンプードレッサー洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗面所独立
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット床下収納収納
外観・外部設備
バルコニー人感センサーライトモニター付インターホン平面駐車場南面バルコニー
建築工程写真
アクセス
菅野駅 徒歩1分
本八幡駅 徒歩14分
店舗紹介
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